Belle maison familiale individuelle au calme
Collonges-au-Mont-d'Or ? Secteur recherché, hors lotissement
Découvrez cette magnifique maison individuelle récente construite en 2013, idéalement située dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.
D'une surface généreuse, cette maison offre 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative.
À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
La maison dispose également d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, s'ouvrant sur la terrasse.
Le chauffage est électrique avec radiateurs à inertie, un mode économique générant une chaleur douce.
Complément avec un poêle à pellets.
Le tout est édifié sur un jardin agréable, sans vis à vis, avec une piscine hors-sol.
Un garage complète ce bien.
Les plus :
Maison hors lotissement
Construction récente (2013)
5 chambres dont suite parentale en RDC
Rangements dans chaque chambre
Jardin avec piscine hors-sol
Garages
Proximité des commodités
Commune prisée de Collonges-au-Mont-d'Or
Cette annonce référence 296069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015.
Prix du bien : 619 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
169 m²
3 663 €
300 m²
6
5
1
1
2
2013
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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