À découvrir à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône, sur la commune de Varennes-le-Grand, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes, des espaces de vie chaleureux et un environnement extérieur particulièrement plaisant, sur un terrain entièrement clos et arboré de 2 490 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée lumineuse qui donne le ton de cette maison aux espaces généreux. Le salon séjour, convivial et lumineux, est agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter de belles soirées en famille. Il s'ouvre directement sur une grande terrasse entièrement carrelée, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une véranda prolonge agréablement le séjour et permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités et dispose de deux garages équipés de portes motorisées, d'une buanderie, d'une pièce chauffée pouvant être utilisée comme quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou espace supplémentaire, ainsi que de nombreux rangements et d'une cave. Un troisième garage avec porte en bois complète cet ensemble. Vous apprécierez également la présence d'une seconde terrasse aménagée autour d'un joli bassin, créant un espace extérieur plein de charme et propice à la détente. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Une propriété aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder à Varennes-le-Grand !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 et 2660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
107.58 m²
2 770 €
29 m²
2490 m²
5
4
1
1 (séparé)
1978
Est
Ouest
Oui
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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