ROMANÈCHE-THORINS : maison de village 217 m2, 4 CH, garage, ter
Romanèche-Thorins 71570
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Honoraires à la charge du vendeur.
NOUVEAUTÉ HORIZON ! EN EXCLUSIVITÉ !
Sur la commune de ROMANÈCHE-THORINS,
Maison de village mitoyenne d'un côté, édifiée sur un terrain de 706 m² avec cour et jardin.
Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'un garage d'environ 54 m², d'une cave de 15 m² ainsi que d'une seconde cave de 26 m². Vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger avec plafond cathédral, desservant un séjour équipé d'une porte à galandage, donnant sur l'arrière de la maison avec un jardin clos et une vue dégagée sur la chaîne des Alpes. La partie nuit, quant à elle, se développe sur deux niveaux. Le premier niveau comprend deux chambres d'environ 9 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque. Au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires, dont une traversante d'environ 9 m². À noter la présence d'une mezzanine au-dessus de la salle à manger.
Parmi les prestations / éléments techniques :
Chauffage électrique à fluide caloporteur
Nombreux rangements
Plafond cathédral dans la salle à manger
Double vitrage, menuiseries mixtes aluminium, PVC et bois (majoritairement PVC)
Un volet roulant sur la baie vitrée du séjour
Terrasse en bois d'environ 40 m²
Vue dégagée sur la chaîne des Alpes
Tout-à-l'égout
Présence d'un puits raccordé à la maison avec système de bypass
Servitude de passage (2012)
2006 : création de trois Velux
2015 : réfection de la salle de bains
2015 : réfection des peintures et des parquets
Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
************************************************ Contact: Nicolas MOCK 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72. ************************************************
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 et 3850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI01012020000045054. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556
Maison ancienne
117 m²
2 385 €
706 m²
6
4
1
2 (séparés)
1850
Est
Ouest
Oui
5
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas MOCK
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