J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située à Givry dans un environnement calme et préservé, sur un terrain clos de 572 m².
Construite en 1972, elle a bénéficié d'une rénovation complète de qualité, offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable et agréable.
Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités.
Côté intérieur, une configuration optimale. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains.
Un poêle à bois vient compléter les équipements et apporte une touche chaleureuse à l'espace de vie.
Un balcon exposé plein sud agrémenté d'un store banne motorisé permet de profiter pleinement d'une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'un garage, d'un atelier ainsi que d'une pièce indépendante, le tout offrant un espace de 75 m² tout aussi généreux que l'espace de vie.
Un potentiel d'évolution supplémentaire s'offre à vous grâce à la possibilité d'aménager les combles pour agrandir l'espace habitable.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et facile d'entretien, soigneusement aménagé et agrémenté d'une jolie gloriette à l'abri des regards.
Une maison alliant calme, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder et où vous pourrez vous installer immédiatement ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
