Située à seulement 10 minutes de La Guerche-de-Bretagne, dans un lotissement calme et résidentiel à Domalain, cette belle maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort, la tranquillité et la proximité des commodités.
La commune de Domalain est vivante et accueillante. Vous y trouverez une supérette avec dépôt de pain, un restaurant, ainsi qu'une école maternelle et primaire, le tout à quelques minutes à pied de la maison. Vous profiterez également d'un environnement agréable, animé par de nombreuses activités sportives et culturelles.
Domalain bénéficie d'une excellente situation géographique, à seulement 10 minutes de la 4x4 voies Rennes?Laval, 19 minutes de Vitré et 10 minutes de La Guerche de Bretagne, vous permettant de rejoindre facilement les grands axes et les villes voisines.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour lumineux, équipé d'un poêle à granulés, idéal pour vos soirées d'hiver. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, avec un électroménager récent.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, garantissant un véritable confort de vie au quotidien.
À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'un vasque, d'une baignoire et d'un sèche-serviettes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage avec coin buanderie, d'un terrain clos et arboré, d'une agréable terrasse pour vos repas d'été, ainsi que d'un abri de jardin pour le rangement.
La maison est équipée d'un plancher chauffant et bénéficie de la fibre optique, assurant un confort moderne au quotidien.
Cette maison clé en main, alliant modernité, fonctionnalité et bien-être, n'attend plus que vous !
Aucun travaux n'est à prévoir!
À visiter sans tarder ? coup de c?ur assuré !
Cette annonce référence 310550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.
Prix du bien : 239 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
2 281 €
977 m²
5
4
1
1
2007
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SOLENN DEVALLET
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