Vente maison 6 pièces

650 000 €

BELLE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE PLEIN SUD - POSSIBILITE

Lyon 69005

0

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose à SAINT GENIS LES OLLIERES cette belle maison familiale de 151 m2 habitables sur un terrain de 855 m2. Cette maison des années 70 dispose d'un charme certain et a été intégralement refaite en 2020. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités à moins d'un kilomètre du centre.
La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 70m2, donnant directement sur une spacieuse terrasse exposée plein sud avec vue sur la piscine. Elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que 2 salles d'eau, idéales pour une vie de famille confortable.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin paysagé bien entretenu avec un abris de jardin de 15m2 et d'une belle piscine de 12m x 4m au chlore.
Un grand sous-sol de plus de 200 m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités (garage, rangement, atelier, cave à vin...). OU BIEN la possibilité d'aménager un ou deux logements supplémentaires.
Chauffage pompe à chaleur et bois à pellets, menuiseries à croisillons oscillos-battants, isolation par l'extérieur, portail en acier sur mesure, domotique récente, 8 panneaux photovoltaiques, ballon d'eau chaude 300L, VMC simple flux.
Contactez Eva CARNELOS pour visiter cette semaine ! 06xx34xx08xx81xx69

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

141

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)