CABESTANY Découvrez cette belle villa d'environ 277m² habitables sur une parcelle de 387m² Elle se compose de 2 appartements distincts et d'un 3ème à aménager. En RDC : se trouve une entrée indépendant avec cagibi, spacieux séjour cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc, et un wc indépendant. Au 1er étage : l'entrée dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un vaste séjour cuisine climatisé et un balcon filant d'angle depuis le séjour. Depuis l'entrée, vous accéder en suite au dernier étage pouvant être aménagé en appartement Au 2ème étage : à aménager entièrement, 4 pièces dont 1 avec salle de bain, une salle d'eau, wc, et un solarium.
Villa avec beaucoup de potentiel pour grande famille, profession libérale ou pour investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 et 4600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mefer Immobilier : Jennifer MORISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847 953 049. fiche non contractuelle
277.5 m²
1 438 €
387 m²
9
6
1
2
4
1979
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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