Belle maison Girondine-3 chambres - grange attenante- environ 1h
La Réole 33190
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
10 min de La Réole Réf. 4784-Quiétude- Tel 06.42.07.46.92
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRÉSENTENT: Située dans un environnement paisible à seulement 10 minutes de La Réole, cette très belle girondine, d'environ 215m², allie charme de l'ancien et confort moderne. Parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille et/ou l'exercice d'une profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux
Un grand salon avec mur en pierre donnant accès à un agréable auvent extérieur
Une chambre
Une salle de bains
Un WC indépendant
Un cellier.
Un bureau isolée avec entrée séparée, idéal pour une activité libérale ou télétravail.
À l'étage : Deux chambres supplémentaires
Une grande pièce pouvant faire office de chambre, de salle de jeux ou de bureau
Extérieur :La propriété comprend également une grande grange attenante à la maison, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage considérable. Une piscine de dimenson 5X9 au sel, non chauffée. Le tout sur un terrain spacieux et arboré d'1 hectare , idéal pour profiter de la nature et du calme tout en étant proche des commodités.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6150.00 et 8370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
