A vendre sur la commune de Villard de Lans, belle maison ossature bois sur un grand terrain constructible (Zone UC) à 5 minutes en voiture du centre du village.
La maison se déploie sur 3 niveaux principaux, dont : - Au rez-de-chaussée, - entrée avec hall fermé avec toilette invité, - Très belle pièce de vie dotée de très larges ouvertures sur 3 orientations qui procurent une luminosité optimale tout au long de la journée ! Trois espaces distinct dont coin salle à manger et sa cuisine américaine, séjour cathédrale et coin salon très confortable, le tout ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées,
En demi-niveau au dessus : - la suite parentale : grande et belle chambre avec un mur complet de rangements intégrés et aménagés, une salle de bain (douche et baignoire)
Demi niveau supérieur : - un dégagement distribue 2 chambres en sous pente ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour, une salle d'eau et un toilette indépendant.
En terme d'annexes, la maison présente : - un grand garage - une cave (vide sanitaire) - un abris voiture/bois sous appentis
L'ensemble présente de très belles caractéristiques en terme de surface et d'agencement, ainsi qu'une ambiance chalet des plus agréable. Les grandes ouvertures sur la nature, le séjour cathédrale, le terrain, sont autant d'atouts qui donnent à ce bien sa valeur d'exception,
Le poêle à bois de la pièce de vie garanti le chauffage ainsi que sa bonne répartition dans la maison, permettant de réduire la dépense énergétique électrique (facture annuelle transmise environ 2000).
Baud Immobilier est à votre écoute pour visiter ce bien rare à la vente !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 et 4620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chalet
129 m²
6 202 €
5
3
2
2 (séparés)
2006
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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