Située dans un quartier paisible et familial à seulement 4 minutes des écoles et du centre-ville. Virginie OLIVO vous propose en exclusivité cette maison de 125 m2 qui a bénéficié d'une rénovation en 2023 Une belle pièce à vivre pour réunir toute la famille ! 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, espace de sport, terrasse Garage, sous-sol, cave sur gravier, elle offre un confort de vie au quotidien ! Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques dont une très grande baie vitrée escamotable dans la pièce à vivre permettant d'ouvrir totalement sur l'extérieur Cuisine équipée avec ilot de 2023 Chaudière gaz de ville à condensation et poêle à bois. Pour toutes visites et renseignements contactez VIRGINIE OLIVO : 06 07 43 23 25 / Agent commercial RSAC : 531892826 Le Puy-en-Velay Diagnostics énergétiques réalisés en mai 2025, par la société CHAUMETTE DIAGNOSTIC IMMOBILIER : classe énergie C et GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 EUR et 2040 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 -Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2542E1710772S Taxe Foncière 1492EUR pour 2024. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dossier no 20201411 - Mandat Exclusif no 20201411
125 m²
2 944 €
889 m²
5
4
2
2
1997
Sud
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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