Belle maison sur les hauteurs de Lièpvre 4 chambres + dressi
Lièpvre 68660
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Venez installer votre famille d'un cadre exceptionnel, verdoyant et chaleureux de cette belle et grande maison construite en 2000, sur les hauteurs de Lièpvre.
Orientée plein sud avec une vue sur le massif vosgien et le Haut Koenigsbourg cette maison de 159 m2 bénéficie d'un fort ensoleillement, dans le dynamique village de Lièpvre par ses nombreux commerçants, associations et entreprises.
Au grand potentiel, le bien bénéficie d'une excellente note thermique au DPE en 'C'. il se compose :
au Rdc :
D'un SAS d'entrée avec placards
D'un grand séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ouvert vers une terrasse
D'une cuisine ouverte avec un accès vers l'extérieur
Une chambre/Bureau
D'une salle d'eau/buanderie
Un WC séparé.
Au 1er étage un bel escalier en bois donne accès au 1er étage et distribue :
Un palier avec accès au balcon
Quatre grandes chambres aménagées avec placards intégrés
Une pièce à aménager (dressing, salle de jeux etc.....)
Une salle de bain avec un wc
Un grenier et un garage (porte à commande électrique) un véhicule, complètent le bien.
Les menuiseries (fenêtres) sont récentes en bois, équipés de volets éléctriques.
Deux possibilité de production de chauffage :
- Le chauffage au sol (gaz) Ou un beau Kachelhoffen (poële à bois )
Aucun travaux à prévoir (sauf décoration tapisserie ou peinture) sont à prévoir.
Les espaces sont bien distribués et spacieux.
Un beau terrain de 699m2 dans un cadre verdoyant idéalement orienté (sud) avec une vue sur le haut Koenigbourg et les vallons environnants saura vous séduire.
Venez vous installer avec votre famille à LIEPVRE, un village authentique, dynamique sur le plan économique et accueillant, au milieu de paysages magnifiques. Vous y trouverez des écoles, de nombreux commerces de proximité, et des sentiers de randonnées pour les escapades en pleine nature, tout en restant connecté aux grands axes autoroutiers, ou ferroviaires essentiels.(contournement de Chatenois)
La maison sera disponible à la fin du premier trimestre 2026.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité dans ce lieu très prisé. (d'autres photos seront produites prochainesment)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le - Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173.
Siège social à LIEPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak.
Réseau national à honoraires réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
160 m²
2 072 €
700 m²
7
5
1
1
2001
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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