Située à Luçon, cette maison spacieuse de 205 m² est implantée sur un terrain de 225 m², offrant ainsi un cadre de vie idéal au c?ur de la ville. Avec ses 8 pièces et 5 chambres, elle convient parfaitement à une famille. De plus, sa proximité avec des écoles, un lycée, un collège, ainsi que les commerces et le centre-ville, en font un emplacement stratégique et pratique.
La maison dispose d'un garage, d'une cour, d'un sous-sol. Ces aménagements extérieurs ajoutent une dimension pratique et confortable à cette charmante maison.
À l'intérieur, on découvre un agencement bien pensé avec une cuisine, une arrière-cuisine, un vaste salon-salle à manger, un petit salon télé, un bureau, 5 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau et une salle de bain. Idéale pour une vie de famille, cette propriété offre des espaces lumineux et fonctionnels, propices à la convivialité et au bien-être au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 436 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 425 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 600 € soit 2,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, E-mail : christelle.noel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030
205 m²
2 130 €
225 m²
8
5
2
1
2
1890
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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