Belle maison traditionnelle lumineuse avec vue montagnes sur sou
Saint-Baldoph 73190
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Honoraires à la charge du vendeur.
A VENDRE SUR LA COMMUNE DE SAINT BALDOPH, maison traditionnelle de 126 m² habitables au sol + sous sol complet implantée sur une parcelle de terrain de 1000 m² environ. Située dans un quartier résidentiel de Saint-Baldoph, proche des écoles, des bus et des commerces ce bien présente de réels atouts. Agencée comme suit: Au rez de chaussée : 70 m² de sous sol , garage,buanderie,wc douche,chaufferie, cellier et atelier. Au premier étage, entrée, cuisine équipée, spacieuse pièce de vie de 37 m² avec poêle à granulés, une chambre , salle d'eau et WC indépendant. A l'étage nous avons, deux grandes chambres de 16 et 24 m² + deux pièces sous combles pouvant être aménagéesselon vos besoins (pièce d'eau et wc possible ) Chauffage au gaz combiné avec des panneaux solaires pour produire l'eau chaude sanitaire. Présence en plus d'un poel à bois granulé récent dans la pièce de vie. Terrain plat et piscinable de 1000 m² environ + beau chalet en bois sur dalle. Informations complémentaires: -Taxe foncière 2025 : 1163 -Assainissement tout à l'égout - Écoles bilingues maternelles et primaires à 5 minutes à pied. Prix: 430 000 Frais d'agence inclus charge vendeurs. Mandat n° 704 841 Renseignements et visites, contacter L'Agence: SARL M-B Immobilier/ Achats, ventes, locations, gestion locative. 150 route du Béchaut, 73290 St Baldoph Agent immobilier indépendant du réseau national e-mobilier.fr, l' immobilier de votre ville sur internet à taux réduit. Tel: 07.86.51.20.56 Mail: lmermillod@e-mobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1275.00 et 1725.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller M-B Immobilier : Agent immobilier, référent Rhone-Alpes e-mobilier.fr - Ludovic Mermillod Blondin Carte T 73012019000043112 RCP GALIAN
Maison traditionnelle
126 m²
3 413 €
6
4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludovic Mermillod Blondin
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