Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 315000 euros).
Située à ARNAGE, aux portes du Mans, ce pavillon individuel construit en 2003 d'une superficie de 110 m2 , évolue sur une parcelle de 1300 M2 environ entierement clos Cette maison familiale offre un cadre lumineux, et dispose de volumes généreux L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour et sa salle à manger dotée d'un poéle à granulés Dans le prolongement, la cuisine donne sur sa terrasse de 58 M2 . À ce même niveau, un premier espace nuit comprend une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparés. Le premier étage abrite un vaste palier et trois belles chambres, une salle d'eau et toilettes et combles complètent le tout. Au rez de chaussée , un cellier et un garage de 29 M2 jouissent d'une surface conséquente. Un abri de jardin de 20M2 et un récupérateur d'eau sont les bienvenus sur le terrain . Située en voiture à 15 - 20 minutes du centre-ville du Mans et 1500 m de l'ensemble des commodités, écoles et transports en commun d' Arnage. La gare du Mans est à 15-20 minutes. Classe Énergie : D / Classe Climat : B Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'énergie de l'année 2022, se situe entre 1580 et 2200 EUR par an. Pour toute visite contacter : Christian FLOC'H 06.09.72.40.79. / ch.floch@sgsi.fr
110 m²
2 973 €
35 m²
1300 m²
6
4
2
2
3.81 %
2003
Sud
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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