Classée en C au diagnostic énergétique, l'assainissement et l'électricité sont conforme, des atouts particulièrement rares pour une maison en pierre. Cette charmante propriété située entre Neuvic et Mauriac, à Soursac vous séduira par son authenticité, son environnement paisible et son fort potentiel. Nichée dans un agréable lieu-dit au coeur de la campagne corrézienne, cette maison en pierre de 118 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, de calme et de charme ancien.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cantou et coin cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine / buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing pouvant facilement être aménagée en suite parentale selon vos envies.
À l'extérieur, le terrain de 2 634 m² offre un environnement verdoyant et paisible. Une grange sur deux niveaux complète l'ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : atelier, garage, stockage ou futur projet d'aménagement. Un puits vient également enrichir les prestations de ce bien plein de caractère.
Cette propriété authentique séduira ceux qui recherchent un lieu de vie calme, évolutif et plein de charme, avec un confort énergétique rarement retrouvé sur ce type de bâtisse. Une visite suffira pour imaginer tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité à Soursac.
Rated C on the energy performance diagnosis a particularly rare advantage for a stone house this charming property located in Soursac will win you over with its authenticity, peaceful surroundings, and strong development potential. Nestled in a pleasant hamlet in the heart of the Corrèze countryside, this 118 m² stone house offers an ideal living environment for lovers of nature, tranquillity, and old-world charm. From the moment you step inside, you will discover a bright living room with a traditional cantou fireplace and kitchen area, creating a warm and welcoming atmosphere. The ground floor also includes a utility/laundry room, a bathroom with both bathtub and shower, and a separate WC. Upstairs, a landing leads to three bedrooms, one of which includes a dressing room and could easily be converted into a master suite according to your needs. The property also benefits from a cellar, ideal for storage. Outside, the 2,634 m² plot offers a peaceful and green setting. A two-storey barn completes the property and provides numerous possibilities: workshop, garage, storage space, or future conversion project. A well also adds further charm and practicality to this character-filled property. This authentic property will appeal to anyone looking for a peaceful, adaptable home full of charm, while benefiting from an energy rating rarely found in this type of stone house. One visit will be enough to appreciate its full potential. Contact us today to discover this beautiful opportunity in Soursac.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 897.00 et 897.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité...
Maison ancienne
118 m²
1 220 €
53 m²
2634 m²
4
3
1
1 (séparé)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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