Belle propriété avec 1ha à rénover dans le centre de Sablé s
Sablé-sur-Sarthe 72300
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).
Contact Anne DELAUNE - Annonce 61984 - sur le site de Immobilier France Ouest
Exclusivité: Rare à Gastines Sablé sur Sarthe emplacement exceptionnel, maison à restaurer avec de nombreuse dépendances sur une parcelle de plus de 12600 m2.
La maison principale présente une surface actuelle habitable de 114 m2 avec le confort du chauffage pompe à chaleur récente, salle de bain, et 3 chambres. La maison nécessite une rénovation pour finaliser son aménagement, Une extension de 68 m2 est prévue au rez-de-chaussée permettant ainsi d'agrandir le salon, et cette même surface pour des chambres supplémentaires à l'étage.
Ce bien ce distingue par ses nombreuses dépendances, idéales pour une activité professionnelle.
1- Pavillon de 27 m2 clos et couvert, reste à faire l'isolation intérieur. 2- Garage indépendant de 24 m2 3- autre garage avec un box de 45 m2
Accès direct à la prairie de 1 hectare bordé de haies, cadre naturel et préservé
Notre avis: un emplacement idéale et une excellente base pour concevoir une belle propriété de plus d'1 hectare dans le centre de Gastines !
114 m²
1 675 €
24 m²
12626 m²
5
3
1
1
6.11 %
1900
2
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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