Maison contemporaine avec terrasse et vue exceptionnelle à S
Sablé-sur-Sarthe 72300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).
Contact Camille GAGER référence 61975 sur le site de Immobilier France Ouest
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sablé-sur-Sarthe, à proximité de Gastines et du centre-ville, cette agréable maison contemporaine des années 1970 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante.
Édifiée sur un sous-sol complet, la maison développe environ 97 m2 habitables de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cheminée insert. De larges baies vitrées ouvrent sur un balcon-terrasse filant le long de la façade, permettant de profiter pleinement d'un panorama remarquable sur la nature environnante et des magnifiques couchers de soleil.
La cuisine séparée est aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et wc séparé.
Le sous-sol offre de beaux volumes annexes avec une buanderie, une chaufferie, un atelier ainsi qu'un vaste garage équipé d'une porte motorisée.
À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Il se compose de plusieurs espaces paysagers agrémentés de massifs fleuris, d'arbres et d'arbustes d'ornement soigneusement sélectionnés, créant un environnement paisible et agréable.
Notre avis : une maison lumineuse et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une vue dominante rare sur la campagne sabolienne, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.
97 m²
1 928 €
26 m²
810 m²
4
3
1
1
1
3.89 %
1971
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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