Belle Propriété avec Piscine et 6 hectares sur Condom
Léguevin 31490
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située en pleine campagne, tout en étant à seulement quelques minutes de la ville de Condom avec ses commerces et ses écoles, cette superbe propriété a été entièrement reconstruite il y a une quinzaine d'années à partir d'une ancienne ruine. Elle offre aujourd'hui tout le confort moderne : isolation performante des murs et de la toiture, double vitrage, chauffage central, portail électrique La maison s'ouvre sur une vaste entrée qui distribue, d'un côté, la cuisine, le salon TV, le bureau, ainsi qu'un grand séjour doté d'une cheminée à insert et d'une mezzanine. Toutes ces pièces profitent d'un accès direct au jardin et à une terrasse exceptionnelle de 250 m², couverte d'une magnifique verrière et intégrant également la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une grande buanderie/chaufferie. À l'étage, deux autres chambres disposent également de leur propre salle d'eau. Un logement de gardien, installé dans un chalet entièrement équipé et meublé, vient compléter l'habitation principale. À l'extérieur, la propriété bénéficie de cinq garages fermés, cinq garages ouverts, d'un bûcher et d'un poulailler.Les 6 hectares de terrain alternent jardin, prairie et bois, et accueillent oliviers, pruniers, vignes et un beau potager. Une source alimente un étang et un bassin. Sans voisinage proche et offrant une vue splendide sur la Cathédrale, ce lieu bénéficie d'une situation tout simplement idéale.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
406 m²
88 m²
63000 m²
9
4
4
Fuel
Séparée équipée
Sud
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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