Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1810000 euros).
Découvrez une Maison de Campagne d'Exception aux portes de Paris ! Bienvenue dans cette magnifique maison de campagne, un havre de paix où le temps semble s'être arrêté pour votre plus grand bonheur. Construite en 2001 avec une rigueur exceptionnelle, cette propriété de 350 m² habitables (700 m² utile) sur 2 580 m² de terrain allie élégance traditionnelle et confort moderne, le tout dans un état intérieur impeccable.
Un Cadre de Vie Idéal pour les Amateurs de Calme et d'Espace Dès que vous franchissez le seuil de cette maison spacieuse, vous êtes saisi par la lumière généreuse qui inonde les pièces grâce à ses ouvertures vitrées et son exposition plein sud. La réception de 67 m², avec sa cheminée majestueuse, est le coeur battant de la maison, un lieu où se créent les souvenirs en famille ou entre amis. Les 5 chambres spacieuses et leurs 4 salles de bain (dont 2 salles d'eau) offrent intimité et confort.
Le sous-sol de 350 m² est un atout supplémentaire qui attirera autant les amateurs de mécanique avec son vaste garage ( 6 places), les sportifs ( salle de sport et espace piscine) et les amateur de vins ( belle cave de 20 m²).
Un Extérieur à Couper le Souffle
À l'extérieur, le jardin de 2 580 m² vous invite à la détente et à la contemplation. La terrasse de 60 m² ensoleillée, idéale pour les repas en plein air ou les apéritifs entre amis, s'ouvre sur un paysage bucolique. Que vous soyez amateur de jardinage, de yoga matinal ou simplement de farniente sous le soleil, ce cadre est fait pour vous.
Une Maison Conçue pour le Bien-Être au Quotidien Construite avec des matériaux de haute qualité et une isolation renforcée, cette maison est un modèle d'efficacité énergétique. Son état intérieur impeccable et son aménagement rationnel en font un lieu de vie où tout est pensé pour votre confort. Que vous envisagiez d'y vivre au quotidien, d'y installer votre famille ou d'en faire une résidence secondaire, cette maison saura vous séduire par son charme intemporel et sa modernité discrète.
Proximité des Commodités Cette oasis de tranquillité n'est pourtant pas isolée. À quelques minutes à peine, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : un marché local pour des produits frais, une boulangerie artisanale où le pain sort encore du four, et un supermarché pour tous vos achats du quotidien. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous reliant rapidement aux centres-villes voisins pour des sorties culturelles ou des rendez-vous professionnels.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
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Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 810 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2630.00 et 3630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE : Ludovi...
