Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 315000 euros).
Vous recherchez de l'espace, du calme et un cadre verdoyant à quelques minutes de Loches ? Cette propriété située à Chambourg-sur-Indre mérite votre attention. Implantée sur un superbe terrain arboré de près de 8 000 m2 bordé par l'Indre, la maison développe environ 185 m2 habitables et offre de beaux volumes pour accueillir toute la famille. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur. La véranda permet quant à elle de profiter pleinement du jardin au fil des saisons. La maison dispose de cinq chambres au total, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, les 4 chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain. À l'extérieur, le parc constitue sans aucun doute l'un des grands atouts de la propriété. Arboré et spacieux, il descend jusqu'à l'Indre et offre un cadre particulièrement agréable. Une terrasse surplombant la rivière complète cet environnement propice aux moments de détente. Un sous-sol complet, une cave, différents espaces de rangement ainsi que des dépendances viennent compléter l'ensemble. Une maison familiale aux volumes généreux, dans un environnement rare, à découvrir sans tarder. Contactez-moi sans hésiter si vous souhaitez plus de renseignements ou pour organiser une visite. Le prix de vente est de 327 600EUR Honoraires d'agence inclus soit 315 000 EUR Net vendeur et 12 600 EURTTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910 et 4000 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fContactez votre conseiller, Quentin DRUET, au 06 37 51 74 57 ou par mail à quentin.druet@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé sous le numéro RSAC No 901 351 759. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
185 m²
1 771 €
7950 m²
11
5
1
1
4.00 %
1988
1
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Quentin DRUET
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