À Véretz, dans un environnement recherché alliant calme et proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Édifiée en 2004 sur un terrain clos et paysagé de 770 m², elle se distingue par son confort, ses volumes et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu'une grande pièce fonctionnelle dotée de nombreux rangements, parfaite en arrière-cuisine ou en espace polyvalent selon vos besoins.
À l'étage, trois chambres lumineuses, toutes pourvues de placards intégrés, offrent un espace nuit confortable. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
Les extérieurs sont tout aussi attractifs : double garage avec préau, abri de jardin, bûcher, et une belle terrasse de 40 m² équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain, soigneusement aménagé, offre la possibilité d'accueillir une piscine.
Alliant modernité, fonctionnalité et emplacement privilégié, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre dans un cadre paisible.
Cette annonce référence 311926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 89125133200013.
Prix du bien : 393 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2021
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1584.00 € et 2142.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
139 m²
2 827 €
770 m²
7
5
2004
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GIRARD JEROME
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
