A Saint-Hippolyte, Sauvaire Immobilier vous fait découvrir cette charmante villa 3 faces, de 100 m2 habitables, édifiée de plain-pied en 2001. Elle s'ouvre sur un sas d'entrée qui mène à l'intérieur, où vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une troisième chambre disposant également de rangements et d'une salle d'eau attenante. Une buanderie complète l'ensemble. En annexe, une véranda vient prolonger les espaces de vie et offrir un lieu supplémentaire agréable en toute saison. Ce bien s'accompagne de belles prestations : menuiseries PVC, double vitrage, climatisation réversible, portail manuel et portail électrique. Un forage non fonctionnel fait également partie des équipements de la maison. L'extérieur, entièrement clos et joliment arboré, propose une agréable terrasse à l'arrière de la maison, deux allées permettant le stationnement de véhicules, ainsi qu'un atelier et un abri de jardin, offrant des espaces de rangement et de bricolage appréciables. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et services ; il se situe également à 5 min des plages, 15 min de Perpignan et à 30 min de la frontière espagnole. Un bien de charme, idéal pour une famille ou des retraités ! Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Contactez Laure Sauvaire-Ohayon pour planifier une visite au 07.49.76.99.99 ou par email ohayon@sauvaire-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Villa
101.53 m²
2 935 €
34 m²
375 m²
4
3
1
1
1
2001
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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