Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 306000 euros).
Coup de coeur à Saint-Génis-des-Fontaines ! Découvrez cette villa chaleureuse et lumineuse de 116 m², construite en 2015 sur une parcelle d'environ 370 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec une agréable hauteur sous plafond, de larges baies vitrées et un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et confortable. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace et s'ouvre sur la terrasse ombragée et le jardin.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, offrant confort et intimité. À l'étage, deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de la climatisation et de placards, complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, profitez d'un jardin intime et verdoyant, avec la possibilité de créer une piscine. Un garage complète également ce bien.
Un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commerces, écoles et commodités.
Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 et 850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
116 m²
2 750 €
45 m²
370 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
4.25 %
2015
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Manny EDMONDS
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