En exclusivité - Belle villa familiale avec piscine, au coeur de Bessan et à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services... venez découvrir cette villa qui bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un secteur recherché de la commune et située dans un environnement paisible et verdoyant,.
Cette charmante villa d'environ 156 m² se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, une autre chambre vient compléter le bien, accompagnée de sa salle d'eau. Ses équipements sont de bonne qualité, ses finitions particulièrement soignées.
Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 700 m², cette propriété vous séduira par ses extérieurs bien aménagés : une terrasse avec coin barbecue pour profiter des journées ensoleillées, une grande piscine couverte idéale pour en profiter en toute saison, un spacieux garage de plus de 70 m2 et un bâtiment annexe offrant diverses possibilités d'aménagement. Le garage peut d'ailleurs être transformé en habitation, une division parcellaire peut être également réalisée.
Une opportunité rare dans une commune en plein développement et à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1726.00 et 2336.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LM PATRIMOINE : Directeur d'agence - Laurent MENDEZ Carte T 34012018000037636 RCP +Simple
156 m²
3 670 €
51 m²
1728 m²
5
4
1
1
1 (séparé)
Oui
1981
5
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie MAGNIER
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