Située dans un quartier calme, à 10-12 minutes à pied de l'école et 5 minutes en voiture du port de Perros-Guirec, cette récente maison familiale construite en 2019 sur un terrain de plus de 700 m², vous propose de belles prestations.
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Édifiée sur deux niveaux, vous disposerez de tout le confort au RDC qui se compose d'une entrée avec penderie, un vaste séjour très lumineux exposé SUD avec double accès à la terrasse de plus de 30m² (store banne électrique), à l'abri des regards. Une cuisine aménagée et équipée de qualité (accès terrasse), suite parentale (Chambre, dressing, salle d'eau), une autre chambre ou bureau et un W-C indépendant.
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A l'étage, un grand palier lumineux (très agréable coin bureau), 4 chambres disposant de penderies, un salle d'eau + baignoire et W-C indépendant. Côté extérieur; un garage isolé attenant de + de 20m² et double car-port.
Vous n'aurez qu'à y déposer vos valises et profiter de ce bel environnement proche de la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 545 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 4,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : damien.caisey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083
154 m²
3 539 €
712 m²
7
6
2
2
2017
Consommations énergétiques
Logement économe
63
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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