C'est dans un quartier Biterrois en pleine effervescence, sur l'adresse recherchée de l'ancienne cave coopérative, que nous avons a le privilège de vous présenter, en exclusivité, ce superbe appartement résidentiel de Type 3 au prix de 139 000 EUR. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir une qualité de vie sereine et de bénéficier de prestations supérieures, idéal pour une installation rapide ou un investissement locatif intelligent. L'ESPACE DE VIE & LE CONFORT L'espace de réception s'articule autour d'un salon de près de 23 m2 où la lumière est reine. Les volumes sont valorisés par un revêtement de sol chaleureux et se prolongent naturellement vers une cuisine ouverte, conçue comme un espace culinaire à la fois fonctionnel et esthétique. LE PROLONGEMENT EXTÉRIEUR ET L'INTIMITÉ Point d'orgue de cet appartement, un balcon privatif de 3,81 m2 exposé plein Sud, vous offre une échappée belle et un panorama dégagé sur les toits. Cette ouverture essentielle porte la surface globale de jouissance à 70,65 m2. La partie nuit est aménagée en toute intimité, proposant deux chambres au calme absolu, garantissant un repos de qualité (confort acoustique assuré par un double vitrage performant). PRESTATIONS D'EXCEPTION AU MEILLEUR PRIX
Sécurité et Commodité : Accès sécurisé à la résidence et, avantage rare en milieu urbain, un vaste parking privé à disposition des résidents.
Foncier : Le bien s'accompagne d'une cave privative de 9 m2 en sous-sol.
Design Fonctionnel : L'agencement intérieur a été optimisé (66,84 m2 Loi Carrez) avec des vastes rangements intégrés pour une esthétique épurée.
CONCLUSION Rare sur le marché Biterrois à ce niveau de prix et de prestations, ce T3 est l'alliance parfaite entre vie urbaine, confort moderne et sécurité résidentielle. Pour obtenir un dossier de présentation complet et organiser une visite privée, contactez-nous. Une opportunité patrimoniale à ne pas manquer. Cette annonce vous est proposée par CLERICI Laurent - EI - NoRSAC: 984 512 905, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
66.84 m²
2 005 €
3 m²
23 m²
3
2
1
1
1 sur 3
15/02/2026
90 € / mois
Sud
1 (3 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent CLERICI
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
