Vente maison 5 pièces

349 900 €

BIAS, charmante maison familiale d'environ 160 m2, piscine e

Bias 47300

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Honoraires à la charge du vendeur.

COUP DE COEUR. Sur la commune de BIAS, dans une impasse calme et à quelques minutes des commerces et écoles, cette très charmante maison traditionnelle construite en 2005, se compose de plain-pied d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie exposée sud-ouest et véranda attenante avec bureau au-dessus. Trois chambres dont 2 en suite avec chacune une sortie sur terrasse, salle d'eau avec W.C et buanderie. Bureau, cellier. Atelier indépendant et deux abris de jardin. Piscine avec local technique et cuisine d'été.
Chauffage au sol par une chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude (remplacée il y a 2 ans). Poêle à granulés (2 ans), climatisation réversible dans les chambres.
Menuiseries PVC double vitrage. Panneaux solaires installés en 2024 pour l'autoconsommation. Toiture nettoyée.
Piscine 5x4 avec couverture à bulles. Système de traitement au sel automatique installé en 2024.
Fibre optique. Puits pour l'arrosage du jardin. Deux portails électriques. Visiophone et interphone. Terrain entièrement cloturé et arboré.
On aime : le cachet de la maison et sa décoration très soignée, les chambres en suite, les volumes, le parfait état d'entretien de la maison et du jardin et d'autres atouts à découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

100

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)