Quentin DELBEKE et PULP Immobilier vous proposent en exclusivité cette superbe maison de 255m2 habitable à deux pas de Douai.
Cette maison familiale dispose de volumes exceptionnels et d'une finition de qualité;
Passé le hall d'entrée qui donne sur un WC et le garage avec porte motorisée, vous arrivez dans le séjour avec sa cuisine ouverte sur presque 80m2, attenant à un salon de 40m2.
Ces pièces de vie pour un total de 120m2 disposent d'une luminosité rare grâce à son exposition, son vide sur séjour et à ses puits de lumières.
Une grande buanderie donne accès à deux salles d'eau pour un maximum de confort.
Aux étages vous disposerez de 5 chambres de 12 à 20m2 ainsi que d'une salle de bain équipée d'un second WC.
Coté extérieur une terrasse en L de 70m2 vous permet de profiter des 550m2 de jardin sans vis-à-vis, à l'ombre ou au soleil selon vos envies.
Une dépendance permet de stocker les stères de bois qui alimentent le poêle à bois.
En plus de 4 panneaux solaires en autoconsommation ainsi que 2 récupérateur d'eaux de 1000l chacun.
Vous l'aurez compris; cette maison, de part ses volumes, la qualité de sa rénovation et de ses prestations, est un petit bijou, une opportunité rare et unique sur la localité.
Rénovation complète de 2003 à aujourd'hui extrêmement bien entretenue.
Chaudière à gaz et ballon de 2021.
Menuiseries PVC double vitrage
Baie vitrée aluminium.
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245 m²
1 016 €
60 m²
8
5
1
2
2
1913
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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