Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 415000 euros).
Immeuble et Maison de Charme au Coeur de la Ville Découvrez cet immeuble et Maison de caractère, un véritable joyau architectural qui allie élégance et modernité. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet immeuble est idéal pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant allier rentabilité et prestige. Imaginez-vous vivre dans un cadre où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les espaces spacieux et lumineux vous offrent une vue dégagée, tandis que les finitions haut de gamme vous garantissent un niveau de vie exceptionnel. Il y'a en plus un immeuble avec 4 appartements loués
Rez de chaussée = un studio loué 480 euros et 1 T3 loué 600 euros 1 ère étage = 2 T2 loué chacun 600 euros Les lots sont cadastrés avec compteur d'électricité individuel Possibilité de créer 2 autres studios Total loyer : 2280 euros Possibilité d'augmenter les revenus locatifs
Cet immeuble est non seulement un lieu de vie, mais aussi un investissement sûr. Avec ses multiples commodités à proximité, vous profiterez d'une vie pratique et agréable. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs bus à 5 minutes à pied, un métro à 15 minutes à pied, et plusieurs tramways à 5 minutes en voiture. Pour les familles, plusieurs crèches, maternelles, et écoles élémentaires sont à proximité, offrant un environnement idéal pour élever vos enfants. Vous trouverez également plusieurs restaurants et commerces à quelques pas, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. En cas d'urgence, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont facilement accessibles. De plus, cet immeuble est raccordé à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble de standing dans un quartier prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
375 m²
1 151 €
635 m²
4 %
1949
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Shamila ROUACHED
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