Découvrez une magnifique maison ancienne nichée au coeur de Vellèches, un véritable joyau de la région. Construite en 1900 et rénovée avec soin en 2015, cette charmante demeure offre une surface habitable de 54 m², répartie sur trois pièces spacieuses. Le séjour de 30 m² est le coeur de la maison, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les deux chambres, lumineuses et confortables, offrent un espace de repos parfait. Imaginez-vous profiter d'une cuisine américaine aménagée et équipée, où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en discutant avec vos proches. La salle d'eau et les WC sont modernes et fonctionnels, ajoutant une touche de confort à votre quotidien. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme d'antan et modernité. Les commodités les plus proches sont accessibles en seulement quelques minutes en voiture. Vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un collège à 5 minutes, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale à 10 minutes. Les services médicaux, avec plusieurs médecins généralistes et un hôpital, sont également à proximité, garantissant un cadre de vie agréable et pratique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 et 2010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
Maison ancienne
54 m²
1 815 €
30 m²
172 m²
3
2
1
1 (séparé)
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
378
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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