Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 700 euros.
Appartement T3 avec Vue Mer et Jardin Clos de Murs en Pierres Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70,65 m², niché au premier étage d'une résidence de grand standing (Ancienne Maison de La Compagnie des Indes). Entièrement neuf, cet espace lumineux et élégant allie confort moderne et prestations haut de gamme.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon, est idéale pour des moments conviviaux. Les deux chambres, baignées de lumière grâce aux ouvertures en bois/aluminium à double vitrage, offrent une vue imprenable sur la mer. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce cadre de vie exceptionnel.
Un jardin privatif de 500 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, avec une exposition est-ouest qui garantit une lumière naturelle toute la journée. Profitez de la vue mer depuis votre salon et laissez-vous bercer par le doux murmure des vagues.
Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Éligible à la fibre, vous pourrez profiter d'une connexion internet haut débit.
Disponible: Début Septembre 2025 Pour toute visite il vous faudra monter votre dossier de candidature, celle-ci sera également étudiée par le service concerné. Après étude de votre solvabilité, le service location prendra contact auprès de vous pour fixer un rdv. Pour constituer un dossier de demande de location (dossier avec GLI) Pour plus d'informations ou pour candidater. Les demandes sont à adresser exclusivement par mail à : contact @ tatiana.immo
Documents à fournir : CNI (en cours de validité), 2 derniers avis d'imposition, 3 derniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de loyer, copie du contrat de travail, justificatif de domicile.
Honoraires de 1 008 TTC à la charge du locataire comprenant 700 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1108 /mois. Provision sur charges 35,70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 108 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 522.00 et 706.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI
70.65 m²
4
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
1008 %
02/09/2025
35.70 € / mois
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tatiana Le Blevec Conseils
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