Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 700 euros.
Appartement T3 avec Vue Mer et Jardin Clos de Murs en Pierres Imaginez-vous dans un havre de paix où le luxe et le confort se rencontrent. Cet appartement T3 de 70,65 m², situé au 1er étage d'une résidence de grand standing, est une véritable pépite immobilière. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne et des WC indépendants, cet appartement neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en bois/aluminium à double vitrage apportent une touche d'élégance et une isolation phonique optimale. La vue mer, depuis les fenêtres orientées Est-Ouest, vous promet des couchers de soleil inoubliables.
Le jardin privatif de 500 m² est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air. Les parties communes, neuves et bien entretenues, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien.
Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique. La fibre optique est éligible, assurant une connectivité haut débit pour tous vos besoins professionnels et personnels.
Disponible: Immédiatement.
Pour toute visite il vous faudra monter votre dossier de candidature, celle-ci sera également étudiée par le service concerné. Après étude de votre solvabilité, le service location prendra contact auprès de vous pour fixer un rdv. Pour constituer un dossier de demande de location (dossier avec GLI) Pour plus d'informations ou pour candidater. Les demandes sont à adresser exclusivement par mail à : contact @ tatiana.immo
Documents à fournir : CNI (en cours de validité), 2 derniers avis d'imposition, 3 derniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de loyer, copie du contrat de travail, justificatif de domicile.
Honoraires de 1 008 TTC à la charge du locataire comprenant 700 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1108 /mois. Provision sur charges 35,70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 108 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 522.00 et 706.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI
70.65 m²
4
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
1008 %
02/09/2025
35.70 € / mois
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tatiana Le Blevec Conseils
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