BLOIS 15 MINUTES A PIED DU CENTRE-VILLE - Appartement 118 m² of
Blois 41000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 110000 euros).
BLOIS 15 MINUTES A PIED DU CENTRE-VILLE - VUE PANORAMIQUE SUR LA LOIRE
Appartement T4 de 118 m² situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur à proximité de toutes les commodités ( commerces, bus, écoles ...). Il comprend un vaste hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée, une arrière cuisine,un séjour de 48 m² très lumineux ( double exposition et 3 portes-fenêtres) , 2 grandes chambres ( 16 m² et 13.59 m²), salle de bain, wc. Possibilité de créer une 3 ème chambre très facilement! Balcon filant de 22 m² env. offrant une belle vue dégagée notamment sur La Loire et le pont Jacques Gabriel. Une cave en sous-sol. 2 places de stationnement privatives ( 1 place aérienne et une place en sous-sol) Rafraichissement à prévoir. Investisseurs: division possible!
La copropriété se compose de 25 lots principaux. Les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent à 6248.49 (exercice 2022-2023) incluant notamment l'ascenseur, l'eau froide et chaude, le chauffage. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Prix de vente 117 800 HAI - Prix net vendeur 110 000 - Honoraires 8 700 soit 7.90 % du prix net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 7.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 248 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2400.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/fmconseil/149/XqDs8/bareme_honoraires_01.10.2020.pdf
118 m²
998 €
22 m²
48 m²
4
2
1
1 (séparé)
3 sur 4
7.09 %
1970
1 (22 m²)
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (88 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Océane MAUGUIN
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