Vente appartement 1 pièce

54 999 €

BONASCRE STUDIO MEUBLÉ 20 M2 AVEC BALCON EXPOSÉ SUD-OUEST

Ax-les-Thermes 09110

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 49999 euros).

STUDIO MEUBLÉ AVEC BALCON SUD-OUEST -- PLATEAU DE BONASCRE
À VENDRE : 54 999 EUR HAI -- Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Un pied-à-terre au coeur des Pyrénées ! Sur le plateau de Bonascre, à Ax-les-Thermes (09110), découvrez ce charmant studio meublé de 20 m2 avec coin cabine et balcon, idéal pour profiter de la montagne en toute saison.
Situé au 2? étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, dans un environnement calme et recherché, il offre une agréable pièce de vie avec kitchenette ouverte. Celle-ci se prolonge par un balcon de 5 m2 exposé sud-ouest, parfait pour savourer les journées ensoleillées dans un cadre montagnard.
Un coin cabine complète l'espace de couchage, tandis qu'une salle de bains avec WC apporte tout le confort nécessaire à vos séjours.
LES ATOUTS DU BIEN
o Vendu entièrement meublé
o Balcon de 5 m2 exposé sud-ouest
o Coin cabine pour des couchages supplémentaires
o Cumulus neuf
o Radiateurs électriques avec système hors gel
o Compteur électrique individuel et décompteur d'eau
o Raccordement au tout-à-l'égout
o Parking municipal au pied de la résidence
UNE RÉSIDENCE ENTRETENUE
La copropriété comprend 48 lots, dont 6 garages, répartis sur quatre niveaux. Elle a bénéficié de plusieurs travaux au cours des dernières années : toiture refaite il y a environ dix ans, ravalement réalisé il y a deux ans, réfection à neuf de la résine du balcon et rénovation des garde-corps.
Les charges annuelles s'élèvent à 1 030 EUR, eau comprise, soit environ 86 EUR par mois.
LA MONTAGNE, ÉTÉ COMME HIVER
Épicerie, restaurants, aire de jeux et piscine municipale se trouvent à proximité. La télécabine permet également de rejoindre Ax-les-Thermes. La proximité de l'Andorre et du Pas de la Case complète les attraits de cette situation.
Pour vos vacances, vos escapades à la montagne ou un projet d'investissement locatif, ce studio réunit un emplacement apprécié, un agencement fonctionnel et un agréable espace extérieur.
Diagnostics immobiliers en cours de réactualisation.
Prix de vente : 54 999 EUR HAI.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez Claire pour organiser une visite :
07 84 40 71 75 -- claire@immopauvert.com
L'IMMOBILIÈRE PAUVERT, L'IMMOBILIER AUTREMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'IMMOBILIERE PAUVERTA VOTRE ECOUTE,05 61 69 46 89 - mc.pauvert@orange.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

355

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

18

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)