Bordeaux - 3 pièces en dernier étage avec grande loggia
Bordeaux 33000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au dernier niveau en attique, il bénéficie d'une immense loggia privative, véritable prolongement des espaces de vie.
Les + du bien
Dernier niveau en attique Deux chambres Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur Exceptionnelle loggia privative offrant plusieurs espaces de détente et de réception Placards et rangements intégrés
Atouts et confort de vie
Résidence neuve sécurisée Coeur d'îlot paysager et jardins arborés Volets roulants électriques Carrelage grand format et parquet dans les chambres Brasseur d'air dans le séjour Locaux à vélos Construction RE2020 et certification NF Habitat HQE
Commodités à proximité
Tramway et lignes de bus à proximité Gare Bordeaux Saint-Jean à 5 min à vélo Centre-ville à 15 min en transports Commerces, boulangerie et restaurants dans le quartier Crèche et établissements scolaires à proximité Parc aux Angéliques et espaces verts accessibles à pied Équipements sportifs et culturels dans le quartier
Mention
Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.
Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maxime BONAFÉ | +33(0)6.15.62.47.91
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)
67 m²
4 552 €
38 m²
3
2
1
1 (séparé)
6 sur 6
1 (38 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Maxime Bonafé
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