Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 410000 euros).
Duplex au sein d'un bel immeuble en pierre bordelaise, à la façade élégante et authentique. Au sein d'une petite copropriété, ce duplex T4 entièrement rénové de 88 m2 Carrez (114,10 m2 au sol) occupe le premier et dernier étage. Il séduit par sa luminosité et son intérieur au design scandinave : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et WC indépendant au rez-de-chaussée, à l'étage trois chambres (dont deux avec placard aménagé et possibilité de créer une salle d'eau dans l'une d'elles pour la transformer en suite parentale), une salle d'eau avec espace laverie et un WC indépendant, une cave, un cellier. Climatisation intégrée pour un confort optimal toute l'année, une place de parking dans le garage situé au rdc de l'immeuble. Idéalement situé au coeur du quartier prisé des Chartrons, à deux pas de toutes les commodités : commerces, tram, bus, centre hospitalier et parc, tout est accessible à pied. Charges de copropriété minimes (assurance et électricité des parties communes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex
88 m²
4 738 €
29 m²
4
3
1
2
1.68 %
1900
Sud
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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