Bougé-Chambalud superbe villa de 220 m2 rénovée sur 2464 m2
Bougé-Chambalud 38150
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située au calme, sur Bougé-Chambalud, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. La rénovation met en valeur les matériaux nobles tout en intégrant des équipements performants : volets brise-soleil orientables, double vitrage, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs basse température à l'étage, le tout alimenté par une pompe à chaleur. La villa se compose d'un espace de vie de plus de 42 m2, d'une cuisine contemporaine de plus de 15 m2 avec son cellier attenant, et d'une pièce supplémentaire avec une belle verrière d'environ 20 m2, qui prolonge cet immense espace de vie. La buanderie, spacieuse, offre un bel espace de rangement et un accès direct à l'espace cave de plus de 80 m2. L'étage révèle une chambre, deux suites enfants comportant chacun leur dressing et point d'eau avec lavabo, avec une salle de bains communicante, ainsi qu'une suite parentale indépendante, avec une grande salle d'eau et un beau dressing. La luminosité naturelle y est remarquable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le terrain de 2 464 m2, piscinable, dispose d'un puits, d'un assainissement individuel conforme et dévoile un carport ainsi qu'un hangar de plus de 80 m2 (belle hauteur pour camping car) avec pièce d'eau et pièces de rangement. Une habitation emplie de charme, classée en A pour ses performances énergétiques, hyper fonctionnelle et prête à accueillir une famille en quête de tranquillité et de confort. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
220 m²
2 132 €
42 m²
2464 m²
8
4
1
1
1
1900
Sud
Oui
6
4
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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