Nous vous offrons une opportunité rare d'acquérir une boulangerie florissante, idéalement située au c?ur d'une commune dynamique de plus de 4 000 habitants. Nichée en plein centre d'une rue piétonne récemment rénovée, à deux pas des bords de Loire, son emplacement stratégique garantit une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement.
Un équilibre parfait entre rentabilité et qualité de vie
? Gestion optimisée : fermeture hebdomadaire de 2 jours, permettant un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
? Confort et flexibilité : 4 semaines de congés annuels pour profiter pleinement de votre temps libre.
Un outil de travail performant et clé en main
? Matériel récent, complet et parfaitement entretenu, assurant une production de qualité et une efficacité optimale.
? Établissement prêt à l'emploi, idéal pour poursuivre cette belle aventure dans des conditions optimales.
? Trois salariés autonomes
Un cadre de vie privilégié
? Appartement en duplex inclus, avec 3 chambres, offrant confort et praticité aux propriétaires ou au personnel.
? Proximité immédiate avec le lieu de travail, permettant des économies sur les frais de logement.
Possibilité d'acquérir également les murs de l'établissement.
Une visite s'impose RAPIDEMENT !
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Prix du bien : 399 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 370 000,00 €
Honoraires TTC : 8,08 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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