Vente maison 8 pièces

549 900 €

Bourg du CELLIER - Belle maison plain pied - 200 m2 - 8 pi

Le Cellier 44850

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 530000 euros).

Rare sur le marché, Le Cellier Immobilier vous présente une très belle maison rénovée et offrant de belles prestations, en très bon état général, alliant confort, modernité et matériaux de qualité.
Coup de coeur pour cette propriété de 160 m2 habitables, lumineuse, de plain pied, aux volumes généreux dans un cadre de vie privilégié,en plein bourg du Cellier et très au calme, sur une parcelle de plus de 1000 m2.
La maison se compose d'un grand séjour cathédrale de 64 m2 avec sa cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 40 m2 avec sa pergola bioclimatique. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, une buanderie. Une suite parentale de 43m2 comprenant un beau bureau avec rangements, une chambre sur parquet, un dressing, un wc et une salle d'eau, le tout faisant 43 m2. Un autre espace nuit avec 3 belles chambres de 12m2 et 13,5m2, un wc et une salle d'eau avec baignoire.
Une grande et belle pièce de 40 m2 peut faire office de pool house ou de salle des fêtes, une cave en sous sol et un grenier.
Faible consommation énergétique, pompe à chaleur et panneaux solaires, chauffage au sol et climatisation reversible dans la grande pièce de vie et la suite parentale / bureau.
A l'extérieur : de beaux espaces de stationnements, un abri de jardin et un carport pour stationner 3 voitures, avec prise de recharge électrique et une magnifique piscine chauffée, couverte avec baies coulissantes, bordée d'une jolie terrasse et un mur empierré, le tout dans un jardin clos, joliment arboré et paysagé.
Très proiche de toutes commodités, écoles, pôle médical et de la gare SNCF qui est à 17 minutes de Nantes ! profitez également des magnifiques bords de Loire et de ses paysages.
DPE B - GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

75

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)