Vente maison 3 pièces

139 900 €

BOURG SAINT ANDEOL / 71 m² / 1 CHAMBRE / CHARME ET AUTHENTICITE

Bourg-Saint-Andéol 07700

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Situé au c?ur du centre historique, découvrez cet appartement de 71 m², entièrement prêt à vivre alliant confort et charme. RDC / Séjour vouté en pierres apparentes de 21 m² / coin buanderie 1er étage : Cuisine équipée, Salle à manger de 22 m² avec grands placards / WC indépendant 2ème étage : 1 chambre de 12m² avec coin dressing / 1 bureau de 7 m² / salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviettes. Double vitrage / chauffage à inertie récent / Ballon électrique / Fibre optique / Possibilité d'achat meublé (hors canapé ? montant à définir) Travaux récents réalisés (env. 6 000 €) Logement libre de toute occupation Charges maîtrisées ? Taxe foncière : 523 € Idéal 1er achat ou rentabilité locative Points forts : Secteur paisible Aucun travaux à prévoir Stationnements à proximité Infos & visites sur RDV Mickaël GAUDISSARD ? Conseiller Immobilier BSK Immobilier 06 40 52 43 96 m.gaudissard@bskimmobilier.com Cette annonce référence 309832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

213

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)