Vente maison 4 pièces

249 000 €

BOURGOIN-JALLIEU MAISON T4 AVEC 525m2 DE TERRAIN CLOS ET A

Bourgoin-Jallieu 38300

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BOURGOIN-JALLIEU MAISON T4 AVEC 525 m2 DE TERRAIN CLOS ET ARBORÉ QUARTIER PRIVILÉGIÉ BELLE OPPORTUNITÉ !
Une adresse recherchée, un extérieur rare en centre-ville et un beau potentiel à révéler !
A proximité immédiate Gare, Ecoles, Commerces, Axes autoroutiers.
À Bourgoin-Jallieu, dans un quartier privilégié, calme et particulièrement arboré, découvrez cette maison T4 de 76 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 525 m2.
Un environnement verdoyant et paisible, tout en profitant des avantages de la vie en ville : un emplacement de choix pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et un extérieur généreux.
La maison dispose également d'un sous-sol comprenant garage et chaufferie, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables.
Des travaux sont à prévoir : remplacement des fenêtres, de la chaudière et rafraîchissement intérieur. Un audit énergétique a identifié un programme de travaux estimé à environ 28 000 EUR, permettant d'envisager une amélioration des performances énergétiques jusqu'à la classe B, sous réserve de la réalisation des travaux préconisés et de leur validation..
Une belle opportunité pour acquérir une maison avec terrain dans un secteur recherché de Bourgoin-Jallieu et la façonner selon vos envies !
Vous recherchez le calme, un extérieur arboré et un emplacement privilégié ? Cette maison mérite toute votre attention.
Contactez-nous pour découvrir son potentiel et organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par LASSIAZ Georges - EI - NoRSAC: 437 714 751, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourgoin jallieu
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

449

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

99

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)