Vente maison 5 pièces

370 000 €

Brens (81), grande maison de 220 m² avec jardin de 1100 m²

Brens 81600

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A seulement 5 minutes de Gaillac, au coeur du village de Brens, découvrez cette maison de 220 m² aux espaces chaleureux et lumineux dont la rénovation allie authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, un espace actuellement utilisée pour une activité libérale vous accueille et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Laissez vous surprendre par la vie à l'étage, une cuisine entièrement équipée et lumineuse pour réaliser vos envies culinaires, un grand salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses et d'un accès direct à une terrasse bois semi couverte proposant une cuisine d'été, idéale pour partager des repas en toute intimité, sans vis à vis. Sur ce même niveau, une suite parentale avec sa grande penderie, un espace bureau et une salle d'eau privative. Cet espace cocooning s'ouvre sur une terrasse intime pour profiter d'un petit déjeuner au soleil. L'étage supérieur propose deux chambres confortables, une pièce atypique de quarante mètres carrés offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec baignoire, douche et toilette. Pour compléter cet ensemble, la maison dispose d'une salle de cinéma avec poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, d'une cave, d'un garage et d'un local de rangement. A l'extérieur le charme se poursuit avec ce terrain de 1100 m² arboré d'arbres fruitiers qui vous invite à la détente et aux moments de convivialité. Il comprend une piscine semi enterrée, parfaite pour se rafraîchir en été, une cabane perchée dans un arbre qui fera le bonheur des petits comme des grands. Un boulodrome permettant également de profiter des parties de pétanque en famille ou entre amis dans une ambiance conviviale et ombragée. Côté rue, un espace privatif de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. L'ensemble de la propriété a été pensé pour offrir un confort de vie optimal dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et de la vie dynamique de Gaillac, accès autoroute à moins de 5 minutes. Laissez vous séduire par ce bien unique et composé le o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier, c'est avec plaisir que je répondrai à vos questions ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale deMme Virginie IBANEZ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 904 859 329) Référence agence : 14006

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

163

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)