Vente maison 7 pièces

262 500 €

BRIGNOLES (VAR) - Bâtisse d'environ 154m² avec garage

Brignoles 83170

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EXCLUSIVITÉ - BRIGNOLES (Var) A deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison de caractère offre de belles perspectives grâce à ses volumes et ses deux accès indépendants. Idéal pour l'exercice d'une profession libérale, la création de deux logements distincts ou le développement d'une activité de chambres d'hôtes. Élevée sur trois niveaux, elle propose : une superbe cave voûtée de 72 m², plusieurs chambres, une cuisine et une salle de bains à repenser, des combles aménageables, un vaste garage en plein coeur de ville, un atout rare. Travaux à prévoir, mais une réelle opportunité de valoriser ce bien au charme de l'ancien, avec toiture récente, emplacement privilégié et stationnement facile. Une exclusivité à fort potentiel, idéale pour allier vie professionnelle et familiale. Prix du bien : 262.500 Euros - Honoraires charges vendeur. BIEN NON SOUMIS A DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MONNOT, au 0632905520 ou, par courriel à n.monnot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 530854959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402126 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie MONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 530854959 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr