Bureaux situés au 8ème étage avec un accès indépendant et direct depuis le hall principal de l'immeuble :
Surfaces :
8ème étage Malakoff : 236 m2
Conditions locatives :
Bail sous-location
- Taxe foncière : 38,60 €/m2 (2024)
Date d'effet : à la signature du bail
- Taxe bureaux : 25,31 €/m2 (2024)
Fin de bail : 31 mai 2026
Loyer annuel : 165 200 € HT-HC soit 700 €/m2/an
Provisions pour charges : 29 500 € HT soit 125 €/m2/an
Stationnement :
Pas de stationnement voiture/moto disponible dans l'immeuble (parking INDIGO FOCH à proximité),
Un local vélo de 65 places situé au 1er sous-sol + douches et vestiaires Homme/Femme.
Restauration :
RIE de 815 m2 ? 120 places
Prestataire : société MRS
Services possibles en supplément :
Mise à disposition de mobilier (bureaux, fauteuils, armoires?),
Nettoyage selon fréquence à convenir,
Hôtesse d'accueil à rez-de-chaussée,
Agent de sécurité,
Mise à disposition de salles de réunion au rez-de-chaussée (en cours d'étude avec le bailleur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benjamin Sese - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°835184003.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
235 m²
4
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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