Bureau à vendre Parc des Contades Strasbourg ? Emplacement idéal au c?ur d?
Strasbourg 67000
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Vous recherchez un bureau à vendre Parc des Contades Strasbourg ? Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé, offrant à la fois tranquillité et accessibilité. Ce bien, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing (sur 5 étages), se trouve dans le quartier très recherché des Contades, face au célèbre parc. Un bureau spacieux et fonctionnel D'une superficie de 127 m², ce bureau se compose de 4 à 5 pièces lumineuses. Les espaces sont facilement modulables, ce qui permet d'adapter l'agencement à vos besoins professionnels : bureaux individuels, open space ou salle de réunion. De plus deux balcons viennent compléter ce bien. Ils apportent non seulement une belle luminosité naturelle mais également un confort supplémentaire pour vos équipes ou vos visiteurs. Confort et prestations Le bien dispose d'un chauffage collectif au gaz, garantissant une température constante tout au long de l'année. Une cave en sous-sol est également incluse dans le prix, cela offre une solution de rangement idéale pour les documents, archives ou équipements. Emplacement stratégique à Strasbourg Ce bureau à vendre Parc des Contades Strasbourg bénéficie d'un emplacement premium : dans une rue calme, à deux pas du centre-ville et des transports en commun (tram et bus). Cela en fait un lieu parfait pour installer vos bureaux tout en assurant un accès pratique à vos collaborateurs et clients. Détails financiers et techniques : Prix : 659 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Copropriété en cours de création ? Aucune procédure en cours DPE : Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2 508,42 € et 3 427,01 € (base 2021-2023, abonnements inclus) Ne manquez pas cette opportunité rare d'implanter votre activité dans un lieu mêlant prestige et praticité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Jean-Sébastien SCHARF SAS GEAI (KW RHENAN) RCS Strasbourg : 851231175 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
127 m²
5 189 €
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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