Situés dans le quartier Vasarely, à proximité immédiate du futur quartier de La Constance, ces bureaux lumineux de 105 m2 bénéficient d'un emplacement exceptionnel en termes de visibilité et d'accessibilité. Description : Surface totale : 105 m2 Cuisine aménagée et toilettes privatives Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Espaces modulables selon vos besoins (bureaux, salle de soins, espace d'accueil, open space ) Travaux à prévoir Très bon investissement : 14 % de rentabilité brute Atouts majeurs : Axe passant, idéal pour professionnels souhaitant se faire connaître Grand parking libre devant la copropriété : vos clients ou patients se garent facilement Parking sécurisé pour le personnel ou les véhicules de service Environnement professionnel calme et agréable, dans une copropriété bien entretenue Localisation : Quartier Vasarely, sur le chemin du futur pôle de La Constance, zone en plein développement économique un emplacement d'avenir pour installer vos activités professionnelles. Idéal professions libérales, cabinets médicaux, entreprises de services ou start-ups Copropriété de 6 lots ( pas de procédure en cours) Charges mensuelles :213
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 560 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
