- À vendre Maison 4 pièces 75m² avec jardin et terrasse sur un terrain de 157m² - Nîmes (30000) -
Camille de SZENTENDREI Immobilier vous propose à la vente cette belle maison de type 4 d'environ 75m² habitables, située dans le quartier CASERNES de Nîmes , à deux pas du stade Jean Bouin et de l'hôpital Les Franciscains .
La bastide de vos rêves : Sur une parcelle de 157m², cette maison à étage se compose d'une grande pièce de vie de plus de 30m², avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'une buanderie. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une pièce pour votre dressing, bureau ou chambre d'enfant et d'une salle d'eau. Cette maison vous séduira par l'ambiance chaleureuse et cocooning qui y règne . Vous n'aurez plus envie d'en sortir !
Extérieurs: Profitez d'une belle terrasse à l'abri des regards et d'un espace pour stationner votre véhicule sur la parcelle.
Confort & équipements : La maison datant de 2007 est en très bon état et ne nécessite pas de travaux . Climatisation, menuiseries PVC, volets récents, bonne isolation, portail électrique . Une construction de qualité reposant sur 9 pilotis avec vide sanitaire de 1m20 avec isolation par le plancher, assurant un bâti fiable et parfaitement maîtrisé dans le temps.
Visite virtuelle disponible sur demande Contactez nous pour organiser une visite personnalisée Exclusivité - Ouvert inter-agence Bien en vente interactive : pour en savoir plus, appelez nous !
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 28/02/2026 à 11:00. Le prix de départ des offres est de 200 000 (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 .Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774.00 et 1046.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979867157 RCP EDIIFICE. SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !
Maison traditionnelle
75 m²
3 200 €
32 m²
157 m²
4
2
1
1 (séparé)
2007
Américaine équipée
Sud
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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