Gros potentiel pour cette jolie maison ancienne avec rénovation récente exposée ouest, d'environ 102 m2 habitables, sur 2 niveaux. Sa pièce de vie n'étant pas grande (27 m2), un Permis de Construction purgé de tout recours vous permet une extension de 20 m2 à cours ou moyen terme. Cette extension peut être modifiée via un permis modificatif avec des délais raccourcis. La surface de l'habitation sera donc de 122 m2, avec une pièce de vie confortable de 47 m2, 4 chambres, 2 toilettes et une salle de bains. Cette acquisition est un superbe investissement. Pour votre confort, vous pourrez d'ores et déjà compter sur un Chauffage au sol par une chaudière électrique et un ballon d'eau chaude également électrique. Toutes les ouvertures sont un PVC double vitrage récent avec volets roulants électriques. Terrain d'environ 430 m2 plat et privatif. L'ensemble est en très bon état ; il faudra toutefois prévoir un budget pour la création d'une cuisine, les finitions d'une chambre et mettre à votre goût la décoration de la maison.. Présenté par Hélène Raffy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
102 m²
2 049 €
27 m²
430 m²
5
4
1
2
1948
Individuel électrique
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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