Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 288 euros.
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F4 en duplex de 96,23m², situé en plein centre ville de CAEN (14000), rue Jean Romain, proche des commerces et des transports en commun.
CAEN CENTRE VILLE - DISPONIBLE LE 25 AOUT - COLOCATION ACCEPTÉE
Cet appartement de 4 pièces situé au troisième étage sans ascenseur comprend : un hall d'entrée, une cuisine séparée, un séjour de 23,83m², un couloir desservant un WC séparé, une salle de bains et 2 chambres ; à l'étage en duplex, une 3ème chambre. Le bien dispose également d'un garage.
Loyer mensuel HC : 1 042 Provisions sur charges mensuelles : 100 (comprenant eau froide et entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 1 042
Honoraires à la charge du locataire : 650 dont 288 pour l'état des lieux d'entrée
Informations techniques : Chauffage et eau chaude : électrique individuel DPE : Classe D (199 kWhEP/m²/ an) - GES : Classe C (13 kg/CO2/m²/an) - Effectué en décembre 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : Entre 2 440 et 3 360 par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.
Référence : G368
Honoraires de 650 TTC à la charge du locataire comprenant 288 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1042 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 042 . Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 et 3360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.
Duplex
96.23 m²
24 m²
4
3
1
1
3
650 %
25/08/2026
100.00 € / mois
1958
Est
Ouest
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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