Cagnac-Les-Mines - Maison d'environ 126 m2 à rénover
Cagnac-les-Mines 81130
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Cagnac-Les-Mines - à 300 m de l'école primaire - à 850 m du supermarché SPAR - à 250 m d'une boulangerie Maison T4 avec du cachet, libre sur 3 côtés, bâtie dans les années 1930, à rénover, offrant environ 126m2 de surface habitables, située sur un terrain clos et arborée de 598m2. Au rez-de-chaussée se trouvent des pièces de vie aménageables d'une superficie totale d'environ 52m2, comprenant une entrée, un séjour et une cuisine. À l'étage, un palier donnant accès à trois belles chambres (environ 15 m2, 16 m2 et 16 m2) et à une salle d'eau. À l'extérieur, une dépendance d'environ 16m2. Des travaux de rénovations ont déjà été réalisés : fenêtres en PVC double vitrage, chaudière gaz de ville à condensation (2017), isolation des combles et du sous-sol (2017) et une VMC installée la même année. À découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat no523 - Honoraires à la charge de l'acquéreur et déjà inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacterL'AVENUE Agence Immobilière du Grand Albigeois Alexandre BACCA & Aurélien GINESTET 06.35.46.31.93 / 06.74.50.53.82
126.74 m²
1 105 €
22 m²
598 m²
4
3
1
1
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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